Когда многие владельцы вилл, дуплексов и самостоятельно построенных домов-консультируются по поводу лифтов, они сравнивают только цену за единицу оборудования, но игнорируют скрытые расходы, такие как ремонт шахты, установка, отделка и обслуживание. В результате их бюджеты серьезно превышаются. В этой статье подробно рассматриваются все элементы зарядки, различные ценовые диапазоны разных моделей, причины разницы в стоимости и долгосрочные-расходы, чтобы помочь владельцам составить бюджетный план.
1. четыре составляющие общей стоимости жилых лифтов
Общая стоимость установки бытового лифта состоит из пяти частей: само оборудование, фундамент и конструкция шахты, монтаж и транспортировка,-изготовление автомобильных дверных коробок на заказ и сопутствующий ремонт. Разница в цене, исходя из основных условий разных домов, может достигать нескольких тысяч долларов США.
(1)лифтовое оборудование
Основной рынок предлагает четыре типа приводных решений с четкой разницей цен. На основе 3-го этажа и 3-х остановок, стандарта 320 кг для обычного домашнего использования:
- Жилой лифт со стальным ремнем
небольшой подъемник, яма, бесшумный и энергосберегающий-; оснащен интегрированной рамой подъемника из алюминиевого сплава, что устраняет необходимость-заливки бетона подъемника на месте, что значительно снижает затраты на строительство.
- Лифт винтового-типа
Импортные/высококачественные-внутренние товары: 30 долларов США,000 - 50 000 долларов США; нет необходимости копать глубокую яму, он оснащен полностью закрытой смотровой шахтой, не повреждает оригинальное украшение, но имеет низкую скорость и относительно высокие затраты на долгосрочное-техническое обслуживание.
- гидравлический лифт
дорогой; Более низкая стоимость, но высокое энергопотребление и риск утечки масла. Подходит только для использования на открытом воздухе во дворах, не рекомендуется для использования внутри помещений.
(2)Строительство шахт и реконструкция гражданского строительства(Самая высокая скрытая стоимость, разница в цене между наличием заранее подготовленного вала и его отсутствием значительна)
- в новых зданиях заранее-устроены бетонные шахты: простое выравнивание, гидроизоляция, отделка дверных коробок, стоимость разумная;
льно заранее-устроенная шахта, на-площадке кирпичная-строительная шахта из железобетона (3-4 этажа): 3-5 тысяч долларов США; Длительный период строительства, значительные повреждения стен;
- вал простой стальной конструкции: 2-4 тысячи долларов США;
- смотровая шахта из алюминиевого сплава: 4-10 тысяч долларов США, двухслойное многослойное стекло, высокий внешний вид, быстрый монтаж;
- реконструкция старых зданий с дополнительными инженерными работами: рытье дна неглубокой ямы, армирование грунта, открытие дверных проемов в стенах, гидроизоляция и влаго-изоляция, дополнительные затраты; Если на первом этаже нет подвала для буферной площадки с нулевым дном, взимается дополнительная плата.
(3) затраты на установку, транспортировку и ввод в эксплуатацию
- для стандартных шахт 3-4 этажей: Стоимость монтажа разумная;
- для 5-6-этажных шахт, шахт специальной формы и наружных пристроек: стоимость монтажа увеличивается на 30–50 %;
Перевозка на-дальние расстояния: в отдаленных районах фрахт стоит дорого; Небольшие фабрики, занимающиеся низкими-ценами, часто взимают плату за оборудование без его установки, а дополнительные расходы будут взиматься позже.
(4) индивидуальное украшение кабины и дверной коробки
базовая стандартная конфигурация: обычные стены кабины из нержавеющей стали, полы из ПВХ, светодиодное освещение, металлические дверные коробки, в комплект входит бесплатно; Улучшите дополнительные элементы:
- интерьер: Деревянные панели, гранит, кожаная мягкая мебель, 1$,000 - 3000$;
пол: Мрамор, пол из массива дерева, $400 - $1000;
- потолок: звездный потолок, линейное окружающее освещение, потолок в роскошном стиле, 700 - 2000 долларов США;
- дверная коробка: золото шампанского, бронза, минималистская стеклянная дверная коробка с узкими краями-;
- смарт-опция: 10-дюймовый сенсорный экран, распознавание лиц.
2. Ежегодная стоимость жилых лифтов для долгосрочного-срочного использования (постоянные расходы)
многие владельцы недвижимости учитывают только стоимость-разовой покупки и упускают из виду ежегодные фиксированные расходы.
(1)годовая стоимость обслуживания
бытовые лифты относятся к категории специального оборудования. Рекомендуется проводить ежемесячный осмотр.
лифт с тяговой системой: стоимость технического обслуживания является разумной, услуги включают регулярную смазку, проверку компонентов безопасности и т. д.;
лифты с винтовыми или импортными комплектующими: запасных частей мало, а стоимость обслуживания выше; Услуги включают регулярную смазку, проверку компонентов безопасности, устранение неисправностей-на месте, но не включают замену основных компонентов.
(2) регулярные затраты на замену компонентов (5-10-летний цикл)
- элеватор со стальной лентой: срок службы стальной ленты составляет 15-20 лет. Замена комплекта стальных ремней стоит примерно 1-2 тысячи долларов США;
тяговый стальной трос: замена требуется каждые 8-10 лет, стоимость 700-1 тыс. долларов США;
- общие изнашиваемые детали (световая завеса, дверной механизм, аварийный аккумулятор).
3. Основные факторы, влияющие на цены на лифты
- состояние инфраструктуры здания
для новых зданий резервные шахты являются наиболее экономически выгодными-; для отремонтированных старых зданий без шахт выкопка ямы внизу и модификация стен увеличат общий бюджет более чем на 30%.
- выбор технологии привода
Для одного уровня пола стальные ленты > обычная тяга > гидравлическая; винтовые лифты удобны для ремонта, но долгосрочные-инвестиции выше.
- станция и грузоподъемность, способ открытия дверей
Чем выше этажность и больше грузоподъемность, тем выше цена индивидуального-обзора с трех сторон/под углом 90 градусов-прямого открывания двери.
- квалификация бренда и после-послепродажное обслуживание
крупные заводы, имеющие квалификацию производства специального оборудования, самостоятельно производят свои комплектующие, а расценки прозрачны; небольшие мастерские предлагают более дешевые лифты, но не имеют полных гарантий качества, а затраты на последующее обслуживание удваиваются без каких-либо гарантий безопасности.
- украшение и интеллектуальная конфигурация
Базовая внутренняя отделка бесплатна; роскошь, осмотр достопримечательностей и интеграция с умным домом — все это дополнительные расходы, и их можно гибко удалить в соответствии с бюджетом на отделку дома.
4.Основные моменты покупки: различайте «цену без лифта» и «цену все-все включено».
Продавцы с низкими-ценами указывают только цену лифтового оборудования без учета шахты, установки, транспортировки и дверной коробки. После подписания контракта будут взиматься дополнительные расходы, в результате чего общая цена значительно превысит ожидания. Прежде чем разместить заказ, попросите продавца предоставить полный-коммерческий список;
Если ваш бюджет ограничен, вы можете сначала выбрать базовую внутреннюю отделку из нержавеющей стали, а затем провести частичную модернизацию. Не нужно сразу повышать стоимость украшения.
Резюме: Полная стоимость установки жилого лифта не имеет фиксированной цены. Помимо единоразовой-затраты на покупку, ежегодно необходимо резервировать несколько тысяч юаней на техническое обслуживание. При выборе не стоит просто сравнивать стоимость единицы оборудования. Вместо этого сделайте подробный расчет общего бюджета, принимая во внимание такие факторы, как уровень пола, состояние шахты и стиль оформления дома. Уделяйте приоритетное внимание таким факторам, как безопасность, совместимость с фундаментными работами и затраты на долгосрочное-использование. В состав жилого лифта Webstar входит профессиональная техническая команда. Они подберут наиболее подходящий жилой лифт для клиентов, исходя из их реальных потребностей.
